अयोध्या
अयोध्या में राम मंदिर के उद्घाटन से पहले प्रॉपर्टी की कीमतें करीब 3-4 गुना तक बढ़ गई हैं. उम्मीद है कि आने वाले दिनों में मंदिर शहर में रियल एस्टेट क्षेत्र में वृद्धि जारी रहेगी। राम मंदिर का बहुप्रतीक्षित प्रतिष्ठा समारोह 22 जनवरी को प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी की उपस्थिति में होने वाला है।
नारेडको (नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल) के राष्ट्रीय अध्यक्ष जी हरि बाबू ने कहा कि आगे बाजार में मजबूत संभावनाएं हैं। उन्होंने कहा कि मंदिर शहर में होने वाली सामान्य परिषद की बैठक में लगभग 6000 बिल्डर हिस्सा लेंगे। हरि बाबू को उम्मीद है कि साल के अंत तक करीब सात लाख यूनिट्स बिक जाएंगी।
"इस साल सात लाख इकाइयां बेची जा रही हैं। मुझे संख्या में 4 से 5 प्रतिशत और पैसे की कीमत के हिसाब से 10-12 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद है। दो चीजें हम तलाश रहे हैं, छोटे बिल्डरों के लिए एमएसएमई का दर्जा और दूसरा कुछ योजना है।" रियल एस्टेट उद्योग निकाय के अध्यक्ष ने ईटी नाउ को बताया, "प्रति माह 40,000 रुपये से कम वेतन पाने वाले सबसे छोटे लोगों की देखभाल।"
NAREDCO अपनी सामान्य परिषद की बैठक अयोध्या में आयोजित करेगा क्योंकि शहर में रियल एस्टेट बुनियादी ढांचे के मामले में बड़े पैमाने पर उन्नयन देखा जा रहा है। हालाँकि, बैठक की तारीखें अभी तय नहीं की गई हैं। यह 2-3 फरवरी, 2024 को नई दिल्ली में अपने 16वें राष्ट्रीय सम्मेलन की मेजबानी करेगा।
सिर्फ अयोध्या के राम मंदिर के आसपास ही नहीं बल्कि आसपास के इलाकों में भी जमीन की कीमतें काफी बढ़ गई हैं। अक्टूबर 2023 तक, फैजाबाद रोड क्षेत्र में जमीन की कीमतें 2019 में 400-700 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 1,500-3,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो जाएंगी। ANAROCK डेटा का हवाला देते हुए मनीकंट्रोल की रिपोर्ट के अनुसार, अयोध्या शहर में जमीन की औसत कीमतें 2019 में 1,000-2,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर आज 4,000-6,000 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं।
जनवरी में, अभिनंदन लोढ़ा हाउस का इरादा अयोध्या में 25 एकड़ के आवासीय विकास का निर्माण शुरू करने का है। ताज और रेडिसन जैसे प्रमुख होटल समूह भी क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश पर विचार कर रहे हैं।
अयोध्या को एक प्रमुख विश्वव्यापी धार्मिक केंद्र के रूप में स्थापित करने के लिए बेहतर सुविधाओं और सरकारी प्रयासों ने, विशेष रूप से राम मंदिर के निर्माण के बाद, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर ध्यान आकर्षित किया है। इसके धार्मिक महत्व के कारण, निवेशक अब अयोध्या को रियल एस्टेट निवेश के लिए एक बहुत ही लाभदायक स्थान के रूप में देखते हैं।
सम्मेलन का उद्देश्य भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र की गतिशीलता में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए सरकारी अधिकारियों, उद्योग के नेताओं और निवेशकों सहित प्रमुख हितधारकों को एक साथ लाना है। आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के तत्वावधान में 1998 में एक स्वायत्त स्व-नियामक निकाय के रूप में स्थापित, नारेडको के अध्यक्ष ने देश की शहरी क्षमता को उजागर करने में सहयोग की महत्वपूर्ण भूमिका पर प्रकाश डाला।
